Property Registry Update 2025 : भारत में जमीन खरीदना या बेचना हमेशा से एक बड़ा फैसला रहा है। 2025 से लागू हुए नए नियमों के बाद अब यह प्रक्रिया पहले से कहीं ज्यादा आसान, सुरक्षित और पारदर्शी हो गई है। सरकार ने जमीन रजिस्ट्री को पूरी तरह डिजिटल बना दिया है, जिससे अब कागजों और सरकारी दफ्तरों के चक्कर लगाने की जरूरत नहीं है।
अब सब कुछ होगा ऑनलाइन
सरकार ने 1 जनवरी 2025 से देशभर में डिजिटल रजिस्ट्रेशन सिस्टम लागू किया है। इसके तहत अब सभी दस्तावेज़ ऑनलाइन जमा होंगे और रजिस्ट्री की पूरी प्रक्रिया पोर्टल के जरिए होगी। डिजिटल सिग्नेचर और तुरंत मिलने वाले डिजिटल सर्टिफिकेट से यह प्रक्रिया काफी तेज और सरल हो गई है।
आधार कार्ड हुआ जरूरी
अब जमीन खरीदने और बेचने के लिए आधार कार्ड लिंक करना अनिवार्य कर दिया गया है। बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन की मदद से अब फर्जीवाड़ा रोकना आसान होगा। इससे बेनामी संपत्तियों पर भी नजर रखी जा सकेगी।
वीडियो रिकॉर्डिंग और यूनिक आईडी
हर रजिस्ट्री की वीडियो रिकॉर्डिंग की जाएगी जो भविष्य में सबूत के तौर पर काम आएगी। साथ ही, अब हर संपत्ति को एक यूनिक प्रॉपर्टी आईडी मिलेगी जिससे उस पर नजर रखना और रिकॉर्ड में रखना आसान होगा।
अब फीस भी होगी ऑनलाइन
रजिस्ट्री फीस और स्टांप ड्यूटी अब आप UPI, नेट बैंकिंग या कार्ड के ज़रिए सीधे ऑनलाइन जमा कर सकते हैं। इससे कैश लेन-देन और भ्रष्टाचार पर रोक लगेगी।
ई-स्टांपिंग की सुविधा
अब पारंपरिक स्टांप पेपर की जगह ई-स्टांपिंग होगी, जिससे नकली स्टांप और धोखाधड़ी की घटनाएं कम होंगी।
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रजिस्ट्री कैंसिल भी हो सकती है
अगर कोई जमीन गलत तरीके से बेची गई है या पेमेंट में गड़बड़ी है, तो 90 दिनों के भीतर रजिस्ट्री कैंसिल करवाई जा सकती है। इसके लिए शहरी क्षेत्र में नगर निगम या रजिस्ट्रेशन विभाग और ग्रामीण क्षेत्र में तहसील से संपर्क किया जा सकता है।
नए नियमों के फायदे
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अब घर बैठे रजिस्ट्री संभव है।
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भ्रष्टाचार और धोखाधड़ी में कमी।
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ग्रामीण और गरीब लोगों को आसान प्रक्रिया से लाभ।
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सरकार को टैक्स से ज़्यादा राजस्व।
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पारदर्शी और भरोसेमंद सिस्टम।
ध्यान देने योग्य बातें
हालांकि यह प्रणाली सुविधाजनक है, लेकिन कुछ चुनौतियां भी हैं जैसे डिजिटल साक्षरता की कमी, इंटरनेट कनेक्शन की समस्या और पुराने दस्तावेजों का डिजिटल रूपांतरण।
जमीन रजिस्ट्री के नए नियम 2025 में आम लोगों के लिए बड़ी राहत लेकर आए हैं। अब संपत्ति का सौदा आसान, तेज और सुरक्षित हो गया है। यदि आप जमीन खरीदने-बेचने की योजना बना रहे हैं, तो यह सही समय है — लेकिन सभी प्रक्रिया सावधानी और जानकारी के साथ पूरी करें।
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